Opis ogłoszenia:
DOM + osobny lokal usługowy + stajnia dla 2 koni ( możliwość dokupienia dodatkowej stajni dla 8 koni)
* Dolnośląskie / okolice Oleśnicy
* Oferta od właściciela
* Działka 98ar + 1ha łąki do dzierżawy
* Cena : 650 tys bez stajni, 800tys razem ze stajnią na 8 koni
Zanim napiszesz/ zadzwonisz przeczytaj całe ogłoszenie - szanujmy swój czas.
* Zapraszam do kontaktu TYLKO klientów gotówkowych, lub kredytowych - z pewną zdolnością kredytową, poważnie zainteresowanych nieruchomością. "Apaczom", ciekawskim i marzycielom z "turystycznym" oglądaniem ( bez funduszy) - dziękuję ...
537317876 lub priv
Kupujący nie musi być rolnikiem!
> Wolnostojący dom 130m - ciepły zimą, przyjemnie chłodny latem. Dół: 2 pokoje otwarte , kuchnia i łazienka, góra: 1 duży pokój otwarty + 2 malutkie pokoiki ( ze skosami). Na piętrze do własnego zagospodarowania i urządzenia dodatkowe (stan surowy) ponad 60m pomieszczenie.
Ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek. Woda ze studni ( możliwość podłączenia się do wody miejskiej), szambo ( małe, starszego typu).
Dom nie wymaga remontu! Nowy dach, okna, kilka lat temu po generalnym remoncie. Do odświeżenia.
> Dodatkowo, z osobnym wejściem, nowo zrobiony lokal usługowy - 25m - aktualnie prowadzony jest gabinet weterynaryjny. Na wyposażeniu : toaleta, pomieszczenie gospodarcze.
Do wykończenia pralnia sprzętu jeździeckiego wyposażona w pralkę przemysłową - wsad 25kg.
> Działka 98ar na której aktualnie stoi stajnia oraz padoki zimowe dla koni, ujeżdżalnia 25x50 z podłożem piaszczystym oraz lonżownik z niezamarzającym podłożem gumowym. (Istnieje możliwość zakupu razem ze stajnią za kwotę 800tys. Stajnia na 8 koni z siodlarnią i paszarnia + wiata. Każdy boks wyposażony w zamykaną okiennicę. gumowe maty z firmy Equimat, monitoring z podglądem na telefon).
Pomieszczenia gospodarcze - murowana stajnia dla 2 koni z matami gumowymi na podłodze, drewniana wiata. Zadrzewiony, zacieniony ogródek z oczkiem wodnym i miejscem na grilla, plac zabaw dla dzieci, domek dla dzieci.
> 1ha łąki zasianej specjalną mieszanką pastwiskową dedykowaną dla koni - aktualnie do długoterminowej dzierżawy, w późniejszym terminie możliwość kupna
> Stodoła - podzielona prawnie na pół z sąsiadami - wymaga generalnego remontu lub wyburzenia.
> Cały teren ogrodzony! 3 wjazdy na posesję - jeden, główny - WSPÓLNY z sąsiadami.
> Spokojna i przyjazna okolica, bardzo sympatyczni sąsiedzi. Na miejscu przedszkole i szkoła ( 800m), sklep(300m).
Wrocław - 35 min
Oleśnica - 15 min
Namysłów - 20 min
Fantastyczne miejsce w niedalekiej odległości od miasta dla osób aktywnych, ceniących ciszę i spokój :)
* liczne ścieżki do spacerów z czworonogami, oraz niewielki lasek na miejscu
* duży las - 8min
* zalew Stradomia - 15 min
* zalew Michalice - 20 min
* ośrodek jeździecki Jakubowice - 15 min
