M jak mieszkanie czyli wszystko o urzadzaniu:)

karolinaaa, cieszę się 🙂! Mi też się mega mega podoba 🙂

demon, oj tam oj tam, dziewczyna pracowała dla JEMSów i jakoś jej ufam mimo tego, że zdecydowała się rodzić dzieci mojemu bratu 😉

sznurka, widziałam widziałam, myślałam że doczytałaś w którymś poprzednim poście - balkony będą rozbierane i robione od nowa, bo grożą zawaleniem - stąd ta deska. Wysokość barierek też nie odpowiada standardom, będą więc nowe, takie same jak stare. Elewacja i wszystko w środku będzie robiona tak, żeby wyrobili się do sierpnia, ale ja szczerze wątpię żeby to było wykonalne 🙂

Ustaliliśmy z  mężem, że jeśli nie ma szans na drugi pion (łazienka w sypialni) to nie kupujemy - nie ma opcji latać w nocy po jakichś harcach przez 3/4 mieszkania do jedynej łazienki przy drzwiach wejściowych. Czekamy więc na wyrok, trochę od tego wszystko zależy.

A jak już tak przy "starociach" jestesmy, to mnie się od lat marzy toruńska Willa Irena 😍

Wstawię tylko jedno zdjęcie, chociaż kuuuusi więcej, bo kocham na nią patrzeć 😉

A jak nie Irenka, to ewentualnie mogłoby być mieszkanie w willi Kuczyńskich. Tylko tu nie wiem co będzie dalej, bo willa została wykupiona, zabezpieczona i... cisza... masa ludzi w Toruniu czeka co dalej się będzie działo.


Link do innych zdjęć, jesli ktos ciekawy: link

Dworcika, oj tak! Obie te wille są piękne. Moja siostra cioteczna jest też bardzo zauroczona tą drugą.

Drugą zauroczeni są wszyscy 😉

Zabytkowy budynek zaprojektowali słynni wiedeńscy architekci Fellner i Helmer, twórcy m.in. opery w Odessie oraz teatrów we Wiedniu, Augsburgu, Cluju, Czerniowicach, Cieszynie i - uwaga - Toruniu. W dwudziestoleciu międzywojennym w gmachu działał konsulat belgijski. Secesyjna perełka już wówczas była własnością Kuczyńskich. Do tej zamożnej rodziny należały też m.in. sklep galanterii męskiej i modernistyczna siedziba warsztatów naprawczych Fiat.
W PRL-u przy Mickiewicza 20 mieszkali profesorowie toruńskiego uniwersytetu, m.in. Artur Hutnikiewicz.

źródło

Tylko cos po prawie 2 latach nic nie widać w kwestii remontu. Mam nadzieję, że w srodku się dzieje 😉

Dzionka, a nie boisz sie ryzyka ze te obietnice tylko na papierze bedą?
Kamienica będzie tylko tynkowana czy rownież docieplana? To ważne ile planują jak docieplic u czy w ogóle. Bo to różnica w rachunkach za ogrzewanie. A wysokie pomieszczenia będzie trudno wygrzac .

Dworcika szałowe te wille  🙂 A wiadomo ile kosztuje willa Irenka? (Pytam z ciekawości)  😉

Dzionka szalona jesteś  😉 Ja jestem z Pragi, ale Płd. Stara Praga jakoś mnie nigdy nie pociągała  😉

sznurka, nie, nie boję się. Widzę na bieżąco jak odnawiają kamienicę parę ulic dalej i balkony są faktycznie wymienione. Będą docieplać i kłaść tynk izolacyjny. Na razie widzę dwa problemy, jeden to fakt, że nie dorabiają okien, a drugi (dyskwalifikujący to mieszkanie) to niemożność zrobienia dodatkowego pionu. No i jeszcze sprawa kosztów wykończenia, ale obstawiam że tu mnie nie zaskoczą. Sprawa się pewnie dość szybko rozstrzygnie, bo facet ma kolejkę na to mieszkanie i powiedział, że długo nie będzie nam trzymał - wóz albo przewóz więc.

Renata, w życiu trzeba czasem oszaleć 😉

Dzionka najważniejsze, że wam sie podoba  🙂

Dzionka, ale w tym ostatnim mieszkanku konieczny bedzie drugi pion?

Dzionka, okien nie dorabiają bo zmiana wielkosci/ ilosci otworów okiennych na etapie na jakim my budowalismy wymaga pozwolenia na budowe

Co do tego co ma być - życie mnie nastawiło pesymistycznie. Owszem, w przypadku niewywiązania można isc do sądu, ale to zabawy na lata.

Nie wiesz ile docieplić mają? Ja wiem że jak się kupuje mieszkanie a nie buduje od podstaw wydaje się to mało istotne. Ja mam pewnie nieco inną optykę, jak kazdy kto budował dom.

emptyline, wydaje mi się, że tak - nie da się zrobić drugiej łazienki bez tego pionu... Czy się mylę? Tak mówi mój tata przynajmniej.

sznurka, nie wiem ile, spytam. Mi się wydaje, że okien z boku kamienicy nie dorabiają, bo im szkoda kasy. Konserwator zabytków zgodził się na wyrównanie wielkości okien i dorobienie nowych od strony innej ulicy i będą to robić, wydaje mi się więc, że pożałowali pieniędzy po prostu.

Dworcika, takich willi (często odnowionych) we Wrocławiu jest sporo np obok mnie, gdzie mieszka Escada składa się z takich willi 🙂

Nasturcja-Renata, cała gromada tych willi ma mocno pokomplikowaną sytuację prawną - mix. spadkobierców, którzy nie są zgodni co do planów na te budynki. Nie wiem jak to jest z Ireną... stoi i niszczeje, diabli wiedzą kto tam mieszka (prawdopodobnie to jest podzielone na mieszkania i jak to często bywa - mogą tam mieszkać ludzie niezbyt zamożni). O opcjonalnej sprzedaży nic nie wiem.
Z drugą willą było podobnie, ale w końcu własciciele zgodzili się ją sprzedać.

JARA, w Toruniu jest cała dzielnica zbudowana na przełomie XIX i XX wieku, częsć w dwudziestoleciu międzywojennym. Mieszkałam tam przez rok i tak, jak zawsze mi się tam podobało, tak po tym okresie całkowicie przepadłam. Szukając mieszkania dla siebie wertowałam oferty z tego miejsca, ale niestety finansowo nie dałabym rady.
LINK 1 i LINK 2
Kolega, ku mojej wielkiej uciesze, trochę się nachylił nad tymi budynkami LINK 3.

Ale to zdecydowanie temat na inną dyskusję, więc uciekam i nie brudzę w dzionkowym mieszkaniu 😁

Dzionka, dać to się da prawie wszystko, tylko, że to koszmarna kasa. A wy chcecie drugą łazienkę robić? To gdzieś zgubiłam ten wątek, no ale to faktycznie kłopot w tej sytuacji. Myślałam, że tylko jedna zostaje, przy wejściu i starych pionach.

No właśnie wydaje mi się, że tego akurat NIE DA się zrobić 🙂 Gdyby to była kwestia pieniędzy to nawet moglibyśmy na raty te łazienki robić i czekać aż nazbieramy kasy. Ale może być tak, że się po prostu nie da i trzeba będzie coś z tym fantem zrobić 🙁

emptyline, druga łazienka to warunek zakupu 🙂

Ustaliliśmy z  mężem, że jeśli nie ma szans na drugi pion (łazienka w sypialni) to nie kupujemy - nie ma opcji latać w nocy po jakichś harcach przez 3/4 mieszkania do jedynej łazienki przy drzwiach wejściowych. Czekamy więc na wyrok, trochę od tego wszystko zależy.

Dworcika, muszę przestać czytać forum na telefonie, bo pomijam kluczowe kwestie.
Dzionka, da się, ale ciągniesz rury przez pół mieszkania, musi być odpowiedni spadek, więc zwykle wiąże się to z podestami, no gra niewarta świeczki. Możesz też zamontować agregat podnoszący do WC, ale one są ponoć dość głośne no i trzeba trafić na taki, który faktycznie będzie działał, a nie non stop się zapychał.

emptyline, no jak nie warta?! Jak już sobie Dzionka chce kibel w sypialni stawiać (wiem, wiem Dzionka, że to byłoby w formie zamkniętej łazienki, ale pierwsza mysl poszła i straszną uciechę mi te wyobrażenie daje :P ), to tron na podescie byłby główną atrakcją mieszkania! 😁

emptyline, muszę poszukać, ale na studiach miałam rzuty mieszkań w kamienicy, gdzie kibel to był prawdziwy tron. Wchodziło się po kilku schodkach, bo zaadaptowali wspólną toaletę na półpiętrze  🤣

Haha 😀 "Kochanie, mogę wejść do sypialni?" "Zajęte!"

Na forum abre wstawiała linka do mieszkania, które było do wynajęcia na mokotowie i kibel to był autentyczny tron! 🙂

Haha 😀 "Kochanie, mogę wejść do sypialni?" "Zajęte!"


😂

Przy wejsciu do sypialni potrzebne atrybuty - korona, berło i rolka papieru toaletowego.

Dworcika, takich willi (często odnowionych) we Wrocławiu jest sporo np obok mnie, gdzie mieszka Escada składa się z takich willi 🙂


Escada mieszkała w takiej willi 😉 teraz mieszka w 11piętrowcu na 36 metrach 😉 ale escada odziedziczy kkiedyś pół tej willi i ją sprzeda bo nienawidzi starych trzeszczacych chałup które non stop wymagają remontu i po których biegają wlochate pająki wielkości dłoni 😉

emptyline, zapomniałaś o jednym ważnym szczególe - pociągnięcie rury kanalizacyjnej wiąże się ze schowaniem jej GDZIEŚ 😉 chyba że chcesz mieć taki ozdobnik lecący przez salon 😉 To nie jest rurka fi4, którą ukryjesz w listwie przypodłogowej 😉
A u Dzionki jak widzę na planie jest do pokonania najmarniej jakieś 20metrów od 1 do drugiej łazienki (zakładając piony przy wejściu do mieszkania). Co oznacza podniesienie się z pionem o circa pół metra 😉 (spadek 2.5%). Trochę awykonalne 😉

Anaa, dlatego też napisałam, że to nie jest gra warta świeczki. Wiem dobrze jak wygląda rura odprowadzająca. 🙂 Takie akcje to sobie można robić jak się chce kibelek kawałek dalej przenieść i można go zrobić na podeście. Jedynie ten system podnoszący, ale to też średnie rozwiązanie, choć ludzie korzystają.

emptyline, system podnoszący?

Anaa, ten akurat mało udany: http://www.ceneo.pl/1218747

Dziewczyny ile mniej więcej wychodzi ogrzewanie gazowe w mieszkaniu dwupokojowym. Tak średnio miesiecznie.

Chatonne, zależy od ocieplenia budynku, szczelności okien, instalacji (stare czy nowe kaloryfery) i pieca.

bera7, jak afera szafowa?