W innym wątku była mowa o bublu prawnym, jakim jest project ustawy o ochronie zwierząt. Jak tam napisałam, nie jest to pierwszy przypadek ustawy, konsekwencje której umknęły orłom PiSowskim. Taki przykład:
W mojej okolicy jest rezerwat przyrody [url=
https://pl.wikipedia.org/wiki/Rezerwat_przyrody_Łosiowe_Błota]Łosiowe Błota[/url]. Pewien developer kupił na tym terenie działkę, która nie miała pozwolenia na budowę. Po zakupie wielokrotnie występował o pozwolenie na wybudowania tam osiedla, ale go nie dostał. I nagle bach – dostał prezent od PiSogeniuszy – wyłączenie stosowania przepisów prawa budowlanego w związku ze zwalczaniem COVID-19. Więc zgłosił, że buduje tam obiekty związane z działaniami przeciwko rozprzestrzeniającemu się koronawirusowi (zgodnie z poniższym) i już tam buduje. I można mu nakukać, bo genialna ustawa nie przecyzyje, jakie to działania.
Cytat - założenia tej ustawy (
cały artykuł):
Ustawa z 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych, która weszła w życie 8 marca, p
ozwala na wyłączenie stosowania określonych przepisów prawa, lecz wyłącznie w związku z działaniami przeciwko rozprzestrzeniającemu się koronawirusowi. Ustawa nie precyzuje, o jakich dokładnie działaniach mowa. Możemy zakładać, że chodzi o budowę lub przebudowę obiektów, aby je dostosować do pełnienia funkcji szpitali lub izolatek. W tym zakresie ustawa pozwala na wyłączenie stosowania przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r. poz. 1186, z późn. zm.3), ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2020 r. poz. 293) oraz ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2020 r. poz. 282). Co to oznacza?
Jak specustawa wpływa na prawo budowlaneW praktyce przepisy specustawy oznaczają, że :
- zniknie wymóg ubiegania się o pozwolenie na budowę lub obowiązek dokonania zgłoszenia robót;
- organ nie będzie również zatwierdzał projektu budowlanego, co więcej projekt taki co do zasady nie będzie musiał w ogóle powstać;
- w konsekwencji roboty budowlane zrealizowane w ramach wyłączonego stosowania Prawa budowlanego nie będą następnie uznane za samowolę budowlaną. Inwestor nie będzie zobowiązany do legalizacji wykonanych robót budowlanych.
Ponadto:
Wyłączenie stosowania ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
zdejmuje obowiązek realizacji inwestycji w zgodzie z założeniami planu miejscowego. W takich warunkach dopuszczalna będzie budowa na terenie bez formalnego dostępu do drogi publicznej. Nie będzie również przeszkód w tym, aby budowany obiekt swoją kubaturą odbiegał od obiektów pozostających w linii zabudowy.